商业蓝莓园通常指栽培面积相对集中并且较大的蓝莓园，一般面积在5公顷以上。
通常园址的选择包括两重含义：选择生态条件最适宜的地区建立新蓝莓园；如园址既定，则应选择最适宜当地的品种建园。对选择新址建园来说，从影响蓝莓生长发育的角度看，主要影响方面包括气候、土壤与水源。从蓝莓园经营管理角度考虑，还需要注意交通运输、劳动力以及其它社会资源的配置情况等。
- 气候条件 不同种类和品种群的蓝莓对气候条件要求不同，应本着适地适栽的原则。通常要从无霜期长短、冬季最低气温、冷温需要量（＜7.2℃的有效积温）、降水量与水量分布、生长季节日照时数等因素考虑。根据我国气候特点和蓝莓不同品种群的生长习性，可将蓝莓种植区域大致划分为四个产区：长白山与大小兴安岭蓝莓产区、辽东半岛与胶东半岛蓝莓产区、长江流域蓝莓产区、华南蓝莓产区。
- 土壤的选择 选择土壤时主要考虑的因素包括：土壤质地、pH值、有机质含量、地下水位等。适宜蓝莓生长的土壤条件是：疏松排水性能好的沙壤土质；土壤pH值4.0-5.5，最适土壤pH值为4.3-4.8；土壤有机质含量8-12%，至少不低于5%；最佳的土壤水位为40～60cm，土壤湿润而不积水。
- 水源的选择 蓝莓根系分布较浅，对水分缺乏比较敏感，所以多数情况下需要根据土壤墒情及时灌溉。河水、水库水或地下水均可以作为蓝莓灌溉的水源，但要避免选用含盐量高和pH值高的水源灌溉蓝莓园。
- 地势的选择 商业化种植的蓝莓园适宜选择地势比较平缓的平地或缓坡地（坡度小于10%）。坡度较大的山地虽然有利于提高果实品质，但给田间操作（如灌溉、生产资料运输、果实采收等）带来很多不便。应避免选择山谷地或低洼地块栽培蓝莓，以免花期遭受霜害。
